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ひとくちにﾘﾌｫｰﾑといっても､内装や設備機器を替えるだけの比較的簡単なものから､間取り変更や増築を伴う大掛かりなものまで様々｡
ﾘﾌｫｰﾑのﾌﾟﾛｾｽとﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ
☆ﾘﾌｫｰﾑの目的・要望を固める
①現状の不満点・問題点､家族の要望をﾘｽﾄｱｯﾌﾟし､ﾘﾌｫｰﾑしたい部分を明確にする｡
②将来の家族構成の変化を考慮に入れる｡
③おおよその予算を設定する｡
④雑誌やｼｮｰﾙｰﾑを見て､内装材や設備機器の予備知識を入れておく｡
⑤現状の図面を用意する｡☆ﾘﾌｫｰﾑの依頼先を検討する｡
ﾘﾌｫｰﾑの依頼先…ﾘﾌｫｰﾑ会社をはじめ､設計会社､工務店､ﾃﾞﾊﾟｰﾄや家具店､さらに設備機器や建材ﾒｰｶｰのｼｮｰﾙｰﾑなどでも相談ｶｳﾝﾀｰを設けている所がある｡
①これらの中から依頼先を決めて､ﾘﾌｫｰﾑの希望や予算を伝えﾗﾌﾌﾟﾗﾝを依頼する｡このとき､何社かに依頼し相見積もりを取り､ﾌﾟﾗﾝや概算見積もりを比較する方法もある｡ﾗﾌﾌﾟﾗﾝの内容を総合的に判断して､依頼先を決める｡
②概算見積もりで具体的なｲﾒｰｼﾞをつかみ､次の実施設計までに導入する設備機器や内装材などを決め､家具や照明の位置まで考えておく｡また何にどれだけかかるか目安を知り､ﾛｰﾝを利用するなど資金計画を具体化させ､工事内容によっては仮住まいの検討も始める｡☆実施設計打合わせ
図面のﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ
①自分の要望がすべてﾌﾟﾗﾝに反映されているか｡
②家具の納まりや扉の開き勝手｡
③給排水など配管の位置と使い勝手｡
④ｽｲｯﾁ､ｺﾝｾﾝﾄ､照明､電話､ｲﾝﾀｰﾎﾝなど配線の位置と数｡
見積もりのﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ
①｢1式｣と表現された内容は全て確認する｡
②要望した工事が全て入っているか各部屋ごとに図面と照合する｡
③項目ごとの工事内容と材料の金額をﾁｪｯｸする｡
④別途工事の内容を確認する｡
⑤予算との兼合いで金額を調整する｡☆工事契約
契約書のﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ
①工期と引渡し時期
②工事金額と支払条件
③ｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽの保証
④ﾄﾗﾌﾞﾙ発生時の対応☆工事打合せ
①現場の工事責任者を確認｡工事中は週1度､現場で打合わせを持つと間違いがない｡
②工程表を受取り､着工から竣工までの工事の流れと日程を知っておく｡☆近隣へ工事の挨拶をする
工事が始まると､工程ごとに色々な職種の職人が出入りし､騒音など迷惑をかけるため､着工1週間前に手土産を持ち､工事の概略と時期を説明しておく｡挨拶先は一戸建ての場合向こう3軒両隣､ﾏﾝｼｮﾝは両隣と上下階､階下の両隣の計6軒｡☆中間ﾁｪｯｸ
①木工事の段階で設計者を交えて図面どおりに工事が進んでいるかﾁｪｯｸする｡壁や床の中を通す電気配線や､給排水の配管位置などを確認しておく｡
②変更や追加は､この段階までに工事責任者を通して伝えるが､工期や費用に響くため極力避けたい｡｡
③契約以外に生じた工事の内容と費用は､その場で文書にしておく｡☆最終ﾁｪｯｸ
①竣工時に図面どおりに仕上がっているか工事責任者と点検する｡
②手直し工事､残工事の内容と時期を確認して書類に明示してもらう｡
③全ての工事が終了した時点で､別途工事､追加・変更工事など契約以外の工事費を確認する｡☆引渡時のﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄ
①内・外部ﾄﾞｱの鍵､設備機器の保証書､取扱説明書1式を受取る｡
②ｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽについて連絡先を確認しておく｡